좀 더 큰 지도란...

좀 더 큰 지도란...

 

 

 

역 가까운 쪽 아파트 단지나 인기 단지 위주로 알아보시는 분들이 많습니다.

 

범위를 조금만 넓히시면 보다 좋은 금액, 좋은 컨디션의 아파트 단지를 소유하실 수 있다는

말씀입니다.

 

저희 업소에 방문하신 고객님들 중에서 몇 단지를 특정해서 보고 싶어 하시는 분들 중

지정하신 단지를 계약하신 경우는 거의 없습니다.

저희가 추천 드린 단지, 검토하지 않았던 단지를 둘러보시고 결정하신 경우가 많다는 말씀이죠.

 

이상합니다. 저희 손님께서 관심을 갖고 있는 단지는 남들도 관심을 가지고 있다는 것입니다.

이런 현상 때문에 한쪽으로 쏠림 현상이 오게 되는 것이지요.

 

예: 올해 초 이야기입니다. 손님께서는 풍덕천동 △△△, 동천동 □□□, 죽전동 ◇◇◇

 아파트 단지를 희망하셨습니다.

 

손님의 희망 조건을 들어보고 손님께 맞는 인프라(주거. 교육. 의료. 교통 등등)을 갖춘 단지를

검토하고 몇몇 단지를 추천드렸습니다.

 

지역은 풍덕천동으로 압축이 되었고 계약까지 이루어졌죠.

 

 결과는 우리 손님 포함해서  많은 분들이  관심을 가졌던 아파트 단지의 경우 2천만 원

정도 추가 상승했습니다.

 

제가 추천하고 계약까지 하게 된 단지는 그 시점보다 6천만 원 이상 상승했습니다.

 

먼저 주목받은 단지의 경우 이미 상승 폭이 켰던 것입니다.

 

급상승 단지의 단지 내 부동산 사장님께 이렇게 물었던 적이 있습니다.

"손님께서 이 단지의 앞으로 추이를 어떻게 보십니까?"라고 물으면 어떻게 대답하세요?

 

"앞으로 00까지 오릅니다."라고 말씀하신다고 하더군요. 

그럴만한 이유는 말씀드리지 못하시는 듯했습니다

 

14년 12월 1일 작성