✅부동산 시황78 10% 미안입니다.생각하셨던 수지 아파트 계약률 방문하셔서 계약까지 하신 고객님들 중에서 방문전에 관심을 두셨던 수지 아파트 단지나 죽전 아파트 단지를 계약하는 비중이 10% 미만이라는 말인데요. 다른 말로 하면 계약 건수중 90%는 다른 아파트를 계약하십니다. 고객님들 각각의 조건이 서로 다른 관계로 경청하고 추천 단지를 5개 단지 정보로 선정해서 말씀드리게 되고 둘러보시면 처음 생각과는 전혀 다른 단지로 결정을 하시게 됩니다. 고객님들께서 수지구 150여개 단지를 다 파악하실 수는 없으시죠. 몇몇 희망하는 행정동 단지 중심으로 검토하셔도 최근 매매가 동향이나 고객님께 맞는 주거 인프라(쇼핑. 의료. 교육. 교통. 공원) 등을 다 파악하시기에는 힘들 관계로 저희가 말씀드리는 내용에 동감하시게 되는 것이죠. 심지어는 새 아파트 매수하러 오셨다고 설명 .. 2015. 5. 16. 좀 더 큰 지도란... 좀 더 큰 지도란... 역 가까운 쪽 아파트 단지나 인기 단지 위주로 알아보시는 분들이 많습니다. 범위를 조금만 넓히시면 보다 좋은 금액, 좋은 컨디션의 아파트 단지를 소유하실 수 있다는 말씀입니다. 저희 업소에 방문하신 고객님들 중에서 몇 단지를 특정해서 보고 싶어 하시는 분들 중 지정하신 단지를 계약하신 경우는 거의 없습니다. 저희가 추천 드린 단지, 검토하지 않았던 단지를 둘러보시고 결정하신 경우가 많다는 말씀이죠. 이상합니다. 저희 손님께서 관심을 갖고 있는 단지는 남들도 관심을 가지고 있다는 것입니다. 이런 현상 때문에 한쪽으로 쏠림 현상이 오게 되는 것이지요. 예: 올해 초 이야기입니다. 손님께서는 풍덕천동 △△△, 동천동 □□□, 죽전동 ◇◇◇ 아파트 단지를 희망하셨습니다. 손님의 희망 조건.. 2015. 5. 16. 썩!! 괜찮은 수익형 부동산 몇 개 남지 않았습니다. 썩!! 괜찮은 수익형 부동산 몇 개 남지 않았습니다. 수지구 아파트 중에서 월세 받기 좋은 역세권 단지의 소형 평수의 경우 수익형 부동산으로 분류를 해야 할 듯합니다. 투자성&수익형 수지역 초 역세권 단지의 경우 투자성 매수세가 1년 전부터 유입되었고 신봉동 우남퍼스트빌 17평형의 경우 최근 몇 달 사이 7.5% 급등하였습니다. 월세 거래가 잘 되는 단지들입니다. 공사 중인 동천동 오피스텔 u타워의 경우 약간의 프리미엄이 형성되었습니다. 수지 샤르망 오피스텔 매수 문의도 늘어나고 있습니다. 당장 6.1% 정도 수익 실현이 가능하고 신분당선 개통 후 7% 이상 수익 실현이 가능한 소액 투자성&수익형 부동산 매물이 5개 정도 소유주를 기다리고 있습니다. 성복역 초 역세권 도시형 생활주택입니다. 수지구 수익형.. 2015. 5. 16. 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 다음